一个有效的贷后管理机制，要求针对借款人所属行业及经营特点，通过（ ）及时有效地发现潜在风险因素，并迅速采取一定的措施，防范信贷损失。

  一个有效的贷后管理机制，要求针对借款人所属行业及经营特点，通过定期与不定期的现场检查与非现场监测，分析借款人经营财务等变化状况，监测贷款资金的用途及流向，适时掌握各种影响借款人偿还债务的能力的风险因素以及有可能导致贷款资金出现违约的因素，及时有效地发现潜在风险因素，并迅速采取一定的措施，防范信贷损失。

  有效的贷后管理工作有助于银行业金融机构提高风险管理上的水准、防范风险于未然、控制信贷资产质量，是银行业金融机构建立长期、长效发展机制的基石。

  商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放

  对于住房消费贷款，商业银行只能对购买整体的结构已封顶住房的个人发放住房贷款

  由政府部门出资设立的住房置业担保机构，对外担保总额的上限一般不允许超出其资本金的10倍

  对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不能低于30%

  对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不能低于50%，贷款利率不能低于基准利率的1.1倍

  对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定

  风险限额是指银行业金融机构依据外部经营环境、整体发展的策略和风险管理上的水准，是其在特定领域所愿意承担风险的最低限额

  商业银行应通过一定的调查非国内长期居住借款人在国内的工作和收入背景，了解其在华购房的目的，并在对各项信息调查核实的基础上评估借款人的偿还能力和偿还意愿

  抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价格和评估价格的平均值为准

  在对贷款申请作出最终审批前，贷款经办人须至少直接与借款人面谈一次，从而基本了解借款人的基本情况及其贷款用途

  英联邦社区护理中最重要的服务形式是A社区护理组织B家庭护理组织C老年人社区护理组织D健康访视组织

  为老年人提供有效护理的前提和保证是A提高自身业务能力B熟悉老年人的健康需求C定期进行健康检查D及时有效地发现老年人患病的早期征象和危险信号

  社区传染病二级预防主要是A处理好医疗废弃物，如注射器针头B隔离传染病患者C传染病疫情报告管理D抢救危急重症患者

  社区护理最突出的特点是A随医学模式转变而出现的新领域B专业性极强C需运用管理学D面向社区和家庭

  慢性病自我管理的任务不包括A医疗行为管理B增强自我管理的知识和技能C角色管理D情绪管理

  经济增长是指一个特定时期内一国（或地区）（  ）的增长。A经济产出B居民收入C经济产出和居民收入D经济收入

  物价稳定是要保持（  ）的大体稳定，防止高通货膨胀。A生产者物价水平B消费者物价水平C国内生产总值D物价总水平

  现代管理学认为，组织架构是由工作任务、工作流程、汇报关系和（  ）所组成的一个系统。A交流渠道B投诉管理C风险管理D财务管理

  商业银行组织架构庞大而复杂，类型有多种，从企业法人角度划分，商业银行的组织构架可划分为（  ）和多法人制组织构架。A单一法人制组织构架B统一法人制组织构架C特殊法人制组织构架D一般法人制组织构架

  中国农业发展银行所承担的任务是（  ）。A农业政策性贷款B国家重点建设项目融资C支持进出口贸易D支持国家开发项目融资

  根据《金融租赁公司管理办法》的规定，金融租赁公司以经营（  ）业务为主。A经营租赁B转租赁C租赁D融资租赁

  货币政策是指中央银行为实现（  ）目标而采用的控制和调节货币信用及利率等方针和措施的总称，是国家调节和控制宏观经济的主要手段。A货币供应量稳定B宏观经济C特定经济D经济发展

  中央银行在金融市场上买卖有价证券的行为属于（  ）。A公开市场业务B存款准备金C窗口指导D再贴现

  在银行公司治理中，负责具体执行董事会的决策的是（  ）。A董事B高级管理层C股东D监事

  下列不属于商业银行公司治理制衡机制的是（   ）。A决策执行B职责边界C组织架构D履职要求

  下列情形中，抵押无效的有（  ）。A李四以自家宅基使用权作为抵押，贷款10万装修住房B张三以夫妻名下房产作为抵押申请汽车贷款，其配偶并不知道C某幢房产在2002年的交易价格为50万，银行按照2009年的评估价60万核算贷款金额D某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保E红星中学提出以学校操场为抵押，贷款50万元翻新校舍

  银行一般通过（  ）等渠道和方式，向拟申请个人住房贷款的个人提供有关信息咨询服务。A现场、窗口咨询B电话银行C业务宣传手册D电视广告E网上银行

  借款人、担保人在签署借款合同后，借款人在贷款期间发生任何违约事件，贷款银行可采取的措施包括（ ）。A定期在公开报刊及有关媒体公布违约人姓名、身份证号码及违约行为B在原贷款利率基础上加收利息C提前收回部分或全部贷款本息D要求增加所减少的相应价值的抵（质）押物，或更换担保人E停止发放尚未使用的贷款

  个人汽车贷款审批中必须要格外注意的事项包括（ ）。A确保业务办理符合银行政策和制度B确保贷款申请材料合规，资料审查流程严密C确保贷款方案合理，对每笔借款申请的风险情况做综合判断，保证审批质量D确保符合转授权规定，对于单笔贷款超过经办行审批权限的，必须逐笔或者打包一起将贷款申请及经办行审批材料上报上级行进行后续审批E严格执行逐级审批的制度

  商用房贷款信用风险的防控措施包括（ ）。A加强对借款人还款能力的调查和分析B加强对竞争对手状况的分析C加强对商用房出租情况的调查和分析D加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析E加强对保证人还款能力的调查和分析

  下列关于农户贷款的说法中，正确的有（ ）。A以户为单位申请发放，并明确一名共同生活的亲属为借款人B借款人应当为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民C借款人户籍所在地、固定住所在农村金融机构服务辖区内D借款人具备还款意愿和还款能力E贷款期限不超过1年

  建立个人征信系统的意义在于（  ）。A有助于商业银行准确判断个人信贷客户的还款能力，从制度上规避了信贷风险B有助于识别和跟踪风险、激励借款人按时偿还债务，支持金融业发展C保护消费者本身利益，提高透明度D为商业银行提供风险预警分析E规范金融秩序，防范金融风险

  目前，我国银行信贷管理一般实行（  ）与贷款管理责任制相结合，以切实防范、控制和化解贷款业务风险。A集中授权管理、统一授信管理B集中授信管理、统一授权管理C审贷分离、分级审批D审贷结合、分级审批E审贷结合、集中审批

  从国内外的做法来看，信贷资产证券化主要有（  ）。A住房抵押贷款支持的证券化B资产支持的证券化C传统的证券化D混合的证券化E债权保障因素

  《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》主要内容包括（  ）。A明确个人信用数据库是中国人民银行组织商业银行建立的全国统一的个人信用信息共享平台B规定了个人信用信息保密原则，规定商业银行、征信服务中心应当建立严格的内控制度和操作规程，保障个人信用信息的安全C规定了个人信用数据库采集个人信用信息的范围和方式、数据库的使用用途、个人获取本人信用报告的途径和异议解决方法D规定了个人信用信息的客观性原则，即个人信用数据库采集的信息是个人信用交易的原始记录，商业银行和征信服务中心不增加任何主观判断E以上说法均正确